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減幅名城-比同类单位今年6月造价大跌250万元-数字货币新闻

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據了解,屋苑同座中層NB室,無論面積或座向均相同,今年6月以1700萬元易手,實用呎價17745元,相隔約2個月,其間暴亂事件愈演愈烈,同類單位樓價大幅回落250萬元,跌幅近15%。

大圍名城有4房單位造價比2個月前回落15%(大公網記者林惠芳攝)

西營盤縉城峰本月首宗成交即劈價。利嘉閣地產分行經理何詠詩透露,縉城峰1座中層A室,實用面積879方呎,為3房1套連工人套房間隔,外望海景,由2700萬元減價至2600萬元交吉易手,減幅約3.7%,實用呎價29579元。

消息人士透露,受到連串負面事件拖累,小業主信心開始動搖,紛紛擴大議價空間,連持貨力較強的大單位業主也減價。他稱,最新錄得減幅較明顯的成交為大圍名城2期盛薈2座高層SB室,實用面積958方呎,屬4房間隔,原業主於今年6月中旬以1700萬元貼市價放盤,惟市場乏人問津,上月減價至1650萬元、本月進一步降價至1500萬元依然未獲承接,最終累計降價至1450萬元剛售出,減幅達14.7%,摺合實用呎價15136元,屬屋苑近半年呎價新低。

奧運站大單位也出現降價情況。利嘉閣地產分區董事鄭運就透露,奧運站帝峰‧皇殿8座高層C室,實用面積827方呎,採4房1套間隔,部分房間可望海景,原業主於今年初以2488萬元放售,累減126萬終以2362萬元交吉易手,實用呎價約28561元。鄭運就補充,奧運站區二手成交本月至今暫錄5宗,較上月同期大跌逾3成。

大公網8月13日訊(記者 林惠芳) 受到連串社會暴力事件衝擊,二手樓減價潮開始蔓延至大單位,大圍名城有4房戶僅以1450萬元沽出,呎價僅1.5萬元,比同類單位今年6月造價大跌250萬元,跌幅近15%。

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